г. Самара, ул. Карбышева, д. 61 В, 205;
8 (927) 68 68 141; 990 01 85
05.07.2018

Убытки дольщикам возместят не только застройщиков, но и их бенефициары

05.07.2018

 В окончательном чтении принят проект, вносящий значительные изменения в регулирование долевого строительства. В числе новшеств — введение солидарной ответственности застройщика и лиц, которые могут определять его действия. Проект Федерального закона N 322981-7 принят в третьем чтении 21 июня 2018 года.

 Самое важное изменение – солидарная ответственность застройщика и лиц, которые могут влиять на действия застройщика, на практике будет означать, что если дольщик предъявляет требования об убытках, к примеру, по неустойке за просрочку строительства, он может напрямую обратиться к бенефициару или контролирующим лицам.

Законопроект также обязывает застройщиков раскрывать данные о своих бенефициарных владельцах, которые прямо или косвенно вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов. Под бенефициарным владельцем понимается лицо, имеющее фактическую возможность определять действия застройщика, в том числе возможность давать указания лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа, или члену коллегиальных органов управления застройщика. По тексту закона к бенефициарным владельцам относятся собственники более 5% долей в уставном капитале застройщика.

Бенефициары компаний-застройщиков будут отвечать собственным имуществом за срыв сроков возведения домов, в которые вложены средства дольщиков. При этом финансовое состояние застройщиков и их деятельность будут контролировать не только надзорные органы, но и Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства (Фонд защиты прав дольщиков). В случае нарушений он сможет инициировать приостановление регистрации новых договоров долевого участия (ДДУ) по проблемным объектам. 

Наши адвокаты всегда готовы Вас проконсультировать!

  +7(846)990-01-85; +7(927)260-01-85 звоните и получите консультацию по телефону

 пишите на эл. почту: info@advokatpristavko.com 

НАШИ АДВОКАТЫ НА СТРАЖЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных